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Ich möchte kaufen
Eine Wohnung, ein Haus oder die erste Immobilie in Berlin. Mit klaren Dokumenten und Begleitung Schritt für Schritt.
Berlin · Brandenburg · Immobilien
Immobilien in Berlin — mit Klarheit, Struktur und Vertrauen.
Inhabergeführte Immobilienberatung in Berlin und Brandenburg. Wir beginnen mit einem kurzen Gespräch, verstehen Ihre Situation — und entscheiden dann gemeinsam über den nächsten Schritt.
* Kostenlos und unverbindlich
Mitte · Prenzlauer Berg · Friedrichshain · Wilmersdorf · Charlottenburg
Founder · Portrait„Erst schaffen wir Klarheit. Dann entscheiden wir den nächsten Schritt.“
19+
Jahre Erfahrung
in der Immobilienbranche
§34c
Maklererlaubnis
GewO · BA Mitte Berlin
IHK
Immobilienfachwirt
Zeugnis (IHK)
IVD
Berlin-Brandenburg
Associate-Mitglied
Ihr Ausgangspunkt
Wo stehen Sie im Prozess?
Drei ruhige Ausgangspunkte. Jeder endet mit demselben Schritt: einem kurzen Gespräch.
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Ich möchte verkaufen
Bewertung, Vorbereitung, Exposé, Besichtigungen und Verhandlung — ruhig geführt, vom ersten Gespräch bis zum Notar.
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Ich bin noch unsicher
Umzug, Zukunftsplanung oder erste Orientierung. Beginnen Sie mit einem kurzen Gespräch — ohne Verpflichtung.
Zwei klare Mandate
Eine Seite. Ein Vertrag. Volle Loyalität.
Ich vertrete nie Käufer und Verkäufer im selben Geschäft. Sie wissen immer, auf wessen Seite ich stehe.
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Für Käufer
Suchstrategie, Dokumentenprüfung, Grundbuch- und Hausgeld-Analyse, Besichtigungen, Verhandlung und Notar — ein begleiteter Weg bis zu den Schlüsseln.
Immobilie kaufen02 ·
Für Verkäufer
Bewertung, Vorbereitung, Exposé und Vermarktung, qualifizierte Besichtigungen, Verhandlung und ein sauberer Abschluss — ruhig geführt vom ersten Tag an.
Immobilie verkaufenDer Prozess
Wie ich arbeite — Schritt für Schritt.
Keine zwei Situationen sind gleich. Die Struktur schon. Vier Etappen halten jedes Projekt transparent — für Käufer, Verkäufer und Familien gleichermaßen.
Verstehen
Wir starten mit Ihrer Situation, Ihren Zielen und Ihrem Zeithorizont — nicht mit einer Objektliste.
Klären
Dokumente, rechtlicher Rahmen, Finanzierung, Steuer — alles geordnet, bevor wir handeln.
Handeln
Dann der praktische Teil: Vorbereitung, Vermarktung oder Suche, Besichtigungen, Verhandlung.
Abschließen
Notartermin, Übergabe, Nachbetreuung. Ich bleibe auch nach der Unterschrift erreichbar.
Founder · WorkspaceGründer
Alexander Myznikov
Lizenzierter Makler · §34c GewO
Neunzehn Jahre Immobilienerfahrung, vier Sprachen, ein Ansatz: erst zuhören, klar erklären, nie Druck aufbauen. Heute arbeite ich vor allem mit Käufern, Verkäufern und Familien in Berlin, die sich einen ruhigeren, strukturierteren Weg durch eine wichtige Entscheidung wünschen.
Ich habe in der Gewerbeimmobilien-Branche begonnen, bin über Relocation-Fälle in den Wohnbereich gewechselt und führe heute eine kleine, inhabergeführte Praxis unter der Marke Neue Ufer. Jeder Kunde arbeitet direkt mit mir — keine Übergaben, keine wechselnden Ansprechpartner.
FAQ
Fragen, die Kunden
zuerst stellen.
Ehrliche Antworten zu Arbeitsweise, Kosten und den unspektakulären Dingen, die wirklich zählen.
Es beginnt mit einem kurzen, kostenlosen Gespräch von etwa 20–30 Minuten. Wir schauen auf Ihre Situation, klären erste Fragen und entscheiden gemeinsam, ob und wie eine Zusammenarbeit sinnvoll ist.
Deutsch, Englisch, Russisch und Ukrainisch. Alle Unterlagen und Verträge werden klar erklärt — unabhängig von Ihrer Muttersprache.
Das erste Gespräch ist immer kostenlos und unverbindlich. Eine Provision für Kauf oder Verkauf wird transparent und schriftlich vereinbart, bevor ein Vertrag unterschrieben wird.
Berlin und Brandenburg. Mein Schwerpunkt liegt in der Stadt Berlin; für Familien, Relocation-Fälle und Investments arbeite ich auch im Umland.
Ja. Viele meiner Kunden ziehen aus dem Ausland nach Berlin oder kaufen von dort aus. Ich begleite den gesamten Prozess — remote und vor Ort.
Insights
Nützliches Material für Ihre Entscheidung.
Nächster Schritt
Buchen Sie ein 30-Minuten-Gespräch.
Kein Druck, keine Verpflichtung. Wir klären Ihre Situation, beantworten erste Fragen und entscheiden gemeinsam den nächsten Schritt.