Услуга · Для собственников
Что бы ни стояло за вашим решением — моя задача одна. Провести этот процесс так, чтобы в конце вы выдохнули. И чтобы новая глава начиналась с чистого листа — а не с ощущения, что что-то пошло не так.
Что стоит за продажей
Иногда это развод — и квартира напоминает о том, что хочется оставить позади. Иногда мама умерла — и осталась квартира, которую нужно решить. Иногда переезжаете — и это жильё больше не вписывается в новую жизнь. Иногда просто чувствуете: этот этап закончился, пора двигаться дальше.
Я беру на себя всё — от оценки до нотариуса. Вы принимаете решения. Я делаю работу. Комиссию платит только продавец: покупатель не платит мне ничего.
Процесс продажи
Каждый шаг предсказуем. Вы всегда знаете, где мы находимся и что будет дальше.
Рассказываете о ситуации — зачем продаёте, что важно, какие есть ограничения по времени. Я слушаю, задаю вопросы. Без обязательств. Обычно 30–60 минут.
Изучаю объект и рынок. Даю оценку с объяснением — почему именно эта цена, что влияет, каков реальный диапазон. Если ваши ожидания не совпадают с рынком — скажу честно и объясню почему.
Документы, фото, экспозе, размещение. Объект готов к показам — профессионально и без спешки.
Организую и провожу показы. После каждого — звоню и рассказываю, что происходит. Нахожу серьёзного покупателя, веду переговоры о цене.
Готовлю всё заранее. Сопровождаю на сделке. Контролирую оплату. Когда деньги у вас на счёте — моя работа закончена.
Комиссия — сначала ясность
Комиссию платит только продавец — покупатель не платит мне ничего (Innenprovision). Размер и условия мы обсуждаем на первой встрече и фиксируем письменно до того, как начинается маркетинг. Никаких неожиданных счетов, никаких «дополнительно».
· Maklerprovision · Innenprovision — платит только продавец
· Фотографии и экспозе · включено
· Порталы и адресный поиск покупателей · включено
· Показы и переговоры · включено
Дискретность · Приватная продажа
Наследство, развод, публичность, чувствительные сроки — иногда правильного покупателя не стоит искать через порталы. Для таких случаев я веду тихий адресный поиск по личной сети.
Почему ко мне обращаются снова
Я хочу быть тем человеком, который прошёл рядом так, чтобы спустя время вы вспоминали этот процесс с благодарностью — а не с облегчением, что всё закончилось.
Именно поэтому большинство новых клиентов приходят по рекомендации тех, с кем я уже работал. Не потому что у меня красивый сайт — а потому что они позвонили подруге и та сказала: «Вот контакт, только к нему».
Следующий шаг
Напишите — расскажите об объекте. Оценка бесплатная, а первый разговор ни к чему не обязывает. Я скажу честно, что реально можно получить на рынке прямо сейчас.
Schriftpaare
Demo-Werkzeug — Auswahl gilt für die ganze Website.